一手房市场稳步回暖，二手房交易热火朝天 楼市“小阳春”活力满满

央视网消息：在房地产市场，每年的三、四月份是首个交易旺季，素有“小阳春”之称。眼下，上海楼市热度攀升显著，一手房市场稳步回暖，二手房交易热火朝天，为今年“小阳春”的楼市开了个好头。

今年以来，上海二手房交易活跃。上海市房地产交易中心数据显示，1—2月上海二手住房累计成交267万平方米，同比增加51%。3月1日至20日，成交140.5万平方米，比去年同期增加57%。从业人员告诉记者，由于上海二手房行情的持续利好，近期二手房源挂牌量增长明显，客户成交周期明显缩短。

新房方面，1—2月一手住房累计成交78万平方米，同比增加28%。3月以来，在售新房项目日均成交1.1万平方米，比去年同期日均增加34%。此外，受到二手房市场的影响，置换链条打通，一些在售新房项目销售提速。

价格方面，商品住房成交价格总体回升。今年以来，上海一手住房价格指数环比略有上涨，1月、2月分别上涨0.6%和0.2%。二手住房价格指数自去年四季度以来环比累计上涨1.5%。

上海市房地产交易中心副主任阮骏麒称：“今年以来，上海持续落实去年出台的各项政策措施。总体来说，市场延续了去年四季度以来回稳向好的态势。特别是今年的3月，周末成交的二手房套数始终保持在日均成交超过千套的水平，预计今年的‘小阳春’市场应该会走出一波不错的行情。”