六大前兆预示中国高房价最顽固堡垒解体

    北京楼市新政核心是刺激购买力

    一直具有全国政策风向标的北京，在这次稳定楼市政策出台中趋于平静。北京建委官员明确表示，北京也会在适当的时候推出稳定楼市的政策。那么，北京稳定楼市的政策会从哪些方面出发呢？业内人士普遍认为北京可能会从调整“普通住房”标准、制定适合楼市现状的标准、减免二手房交易税费等三个方面着手制定出台稳定楼市的政策。详细内容>>>

    高房价最顽固堡垒解体前兆显现

    前兆一、楼市持续低迷 租房市场火爆

据“链家地产”市场研发中心统计数据分析，三季度租赁成交量相比上季度上涨17%左右

    自去年10月份全国房地产市场陷入滞涨格局，尽管开发商不断打折促销，消费者还是不买账，不管是一手房市场还是二手房市场，交易量都很低。尽管成交量很低，但是市场对于房子的需求仍在，于是大量的欲购房人群开始转向了租赁市场。详细内容>>>

    前兆二、北京房源市场供过于求十分明显 或将成为房价下跌重灾区

北京房源闲置率惊人

    虽然土生土长的开发商们仍旧抱着观望的想法希望熬到春暖花开，但市场上供过于求十分明显，北京将成为此轮降价的“重灾区”。17万套的供应量面对1.5万套的需求，在当前需求萎靡的市场形势下，除了大幅降价，还能有什么办法？详细内容>>>

    前兆三、持币购房群体越来越理性，买房就像买白菜时代一去不返

持币观望者多，成交量寥寥

    上周京城楼市新开盘项目有10个，有3个项目为纯新盘供应。新盘供应多在五环外，上周市场整体开盘均价为12239元/平方米，较前一周环比下降7.15%。详细内容>>>

    前兆四、政府有望降低土地成本、加大保障性住房建设

北京保障房政策出台

    政府应该想清楚，要救的是哪部分人，是开发商还是购房人。像有的城市，无购房能力政府就发补贴，不足以影响整个楼市，还消耗了政府财政。详细内容>>>

    前兆五、“地王”成为“债王”，金融危机下开发商除降价外难过关

“地王”变“债王”

    全球金融海啸余波未了,并且正在从金融向实体经济蔓延。前两年在股市、楼市的疯涨之中,仿佛人人都可以一夜暴富的神话如今剩下一地鸡毛,“破产”、“减薪”、“裁员”等可怕字眼开始在媒体频繁浮现。详细内容>>>

   前兆六、开发商加紧卖房

潘石屹派销售员赴全国各地卖房

    “进入四季度，快到年底时，房地产市场的变化呈‘L’形态，难以预测什么时间恢复。”潘石屹担忧未来的住宅市场将更加不景气。 详细内容>>>  

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责编：唐亮