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[视频]合作建房与合作买房 信用风险存隐患 

央视国际 www.cctv.com  2007年02月26日 13:04 来源:CCTV.com
进入[新闻30分]>>

    CCTV.com消息(新闻30分):记者在调查中发现,由于个人合作建房、最近两年才兴起,不少个人合作建房组织、都是自己摸索建立的。专家提醒,合作建房要把风险考虑的更充分 一些。

    在银海花园的拍卖中,周文以不到28万元的价格,成功地拿到了一套住宅。按照事先约定,周文和其他参与拍卖的广州合作建房网会员一样,先要把3万元的保证金汇入广州合作建房发起人魏琨的帐户,然后由魏琨统一去拍卖。拍卖完毕后,周文要将25万多元余款再打到了魏琨的账户上,由其统一缴付。这次拍卖的总额达到300多万元。成员们坦言,之所以放心把巨款交给一个人,是因为大家都很熟悉。

    广州合作建房成员 银海花园业主 周文:我们有信任感。

    广州合作建房成员 银海花园业主:我个人还是信得过的,比较熟悉。

    业内人士指出,如果是合作建房,拿地和建设需要更多的资金。而目前个人合作建房很难取得银行贷款,会员一开始就要交纳四五十万元,加起来就是几千万甚至上亿元的资金。这些资金如何管理和监管使用,如果仅仅靠基于对个人的信任,那对个人合作建房者来说,将面临巨大的道德风险。

    [作者]谢麟 董羽

责编:李二庆

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