[视频]免征房产营业税终结

　　央视网消息(中国新闻)：23号，财政部和国家税务总局出台调整个人住房转让营业税的细则。今年实行了一年的持有二手房2年免征营业税的措施走向终结。

　　按照新的政策，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　这意味着，今年实行的个人转让住房的优惠政策就此终结。

　　进入12月份，国家出台了一系列房地产调控措施：9日，国务院将而手房营业税免征期限由2年改为5年，14日，“国四条”出台，以遏制房地产过快上涨势头，17日，财政部的等五部委联手打击开发商囤积土地。

　　中国指数研究院的最新统计显示，地产新政出台后的一周，全国32个主要城市中有19个城市成交面积出现环比下降。北京楼市明显降温，期房成交量环比下降了33.9%，创10月以来最大周降幅。

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