[视频][上海]成交价超起拍价 新“地王”频出

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　　央视网消息(午夜新闻)：台湾的土地有多大的吸引力还需拭目以待，而上海的土地则出现了热卖的景象。近日，上海土地交易中心的拍卖竞价中，不断有地块的价格屡创新高，成交价一度达到土地起拍价格的三倍多。

　　上海东方卫视记者 丁元骐：我身后的两块地就是位于丹巴路 金沙江路的长风B6\C7地块 虽然现在都长满了荒草 但是它在土地交易中心的起拍价就已经超过了30亿5千万元  也就是它还没有开始竞拍  就已经成为了上海的新地王

    高昂的价格并没有让开发商望而却步。目前，打算参与这块地拍卖的开发商已达14家。

    数据显示，从今年6月，上海就再也没有一块土地是按起拍价成交的。特别是8月份，平均成交价是土地起拍价的近两倍。有的土地楼板价已经逼近周边在售商品房的价格。

    业内人士分析，除了今年楼市回暖，融资状况良好外，上海土地价格屡创新高的根本原因在于，土地供应量不足导致开发商土地储备不够。

    据易居中国数据显示，今年1至8月，上海商品住宅土地成交300多万平方米，商品房销售面积超过1000万平方米，虽然比2008年全年要多，但是还不到2007年供应量的1/3。

责编：刘一