近4个月广州6成楼盘房价下跌 其中一楼盘跌57%

　　东部：片区变化较小

　　广州东部的黄埔是全市十区两市知名楼盘最少的区域，目前售楼的名盘仅两个，分别为金碧领秀国际和金碧世纪花园，前者在本伦调整中房价持平，而后者下跌33%.而萝岗、增城新塘，是本论调整中受冲击最小的区域。其中萝岗，只有宏康花园跌了5%-10%，而增城也只有好景华庭跌了5%，像顺欣花园和金泽豪庭，价格还有微量上涨，这和两区货源不多，楼价偏低，而消费人群又比较高端有关。

　　今年整体回落无上涨动力

　　吴定金（经纬地产项目发展和研究部副经理）：今年3-4月，多家开发商将通过打折促销的方式，来回暖成交。

　　赵卓文（同创卓越总经理）：2008年广州房地产，不再是大众消费品，不再是大众投资品。地位相当尴尬，进退两难。2008年的股市上蹿下跳，被称作“猴年”。但2008年的广州房地产，已经有了那么一点“熊”的特征。2008年全年房价都会下跌，基本上没有支撑上涨的动力。

　　冯科（北京大学经济所房地产金融研究中心主任）：本轮房价调整期将达15个月。