CCTV.com消息（9点新闻）：继6月1号开始对两年以内的二手房征收5%的交易营业税后，6月15号，北京市一些城区又开始对二手房交易收益征收20%的个人所得税，不断提高的二手房交易成本，北京市的二手房交易冷清。

　　与盛夏的高温相比，北京几家大型房地产经纪公司却是一片门庭冷落的景象，偶尔才能碰到几位前来咨询的人。

　　业主：“前一段营业税还行，我们家不在征收范围，这回政策又出了个人所得税，看这种情况，还是等等吧。”

　　面对日益增高的卖房成本，房主想通过拉高房价确保自己的收益，而购房者自然也不会甘心当“冤大头”。

　　购房者：“看了一下，好象并没有像他们说的那样价格低了，好象还有要涨的感觉，（还打算买吗？）先看看然后再说。”

　　从6月1日开始征收营业税以来，北京的二手房交易量下滑了将近40%，一些中小经纪公司的成交量甚至萎缩了80-90%，而6月15号北京市部分城区开始征收个人所得税后，二手房市场更加冷清。

　　业内人士宫萍：“尤其到六月下旬的时候，二手房的交易几乎处于停滞的状态。”

　　业内人士要家佳：“交易量下降主要体现在买卖双方的观望心理，因为现在新政策的细则还没有一个很明确的东西。”

　　据了解，北京市只有朝阳区和东城区开征了个税，而具体的计算办法也不统一。目前确切征收办法还正在研讨之中。

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