[视频]政策冷风频吹 楼市成交降至冰点

　　央视网消息(中国新闻)：近期，中国各家银行纷纷发布新规，严控二套房贷。北京、上海等地的银行已正式宣布取消房贷七折优惠政策，中国银行还取消了首套房贷七折的 “优惠餐”，至此，房贷调控进入加速轨道。 那么目前房地产市场的成交情况如何呢？来看记者的调查。

　　马先生是这家房产中介机构的业务员，当记者问到他最近的销售情况时，他无奈地摇起了头。

　　据北京市房地产交易管理网最新统计数据显示，今年1月，北京共成交期房商品住宅8732套，成交面积90.5万平方米。环比2009年12月，期房成交套数和成交面积分别下降了47.1%和45.9%。

　　与此同时，二手房成交量也出现较大幅度下跌。2010年1月，北京二手房网签总成交量为14005套，环比2009年12月分别下跌了66.4%，成交均价也下跌2.9%。

　　2010年1月1日至17日，深圳二手房共成交4137套，与去年12月日均成交900套不可同日而语。

　　而在上海，成交量与成交均价环比分别出现连续下降。仅1月上半月，上海成交一手住宅2690套，和去年12月上半月相比下降超过一半，部分区域甚至出现零成交。

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