国企高管谈卖楼心得:做房地产就像印钞票 来钱真快

形容去年房价可用一个字：“涨”。记者邱伟荣摄

　　中国今后肯定是全世界地价楼价最高的国家之一，因为人多地少

　　昨日分组讨论会上国企高管谈卖楼心得

　　牛人

　　广物集团党委书记庄耀

　　牛语

　　● 去年初买的地到现在都升值一倍以上

　　● 我们日夜加紧施工，因为卖楼的时候总是排队

　　● 做房地产比做汽车卖水泥容易管理，透明度高

　　● 多数本地人是买不起房子的，全世界（都）来买经济才活跃

　　● 我们在广东创业有幸福感，经济发展快，大家有钱可买车买楼，我们做楼做汽车做钢材的就有机会

　　昨天，在省委十届六次全会第二十组的分组讨论会上，广东物资集团党委书记庄耀从房地产商的角度谈起了卖楼“生意经”，语出惊人。

　　“金融危机对我们最好”

　　庄耀说，去年年初金融危机影响最大的时候，政府要求加大房地产投资力度。“我们看到了机会，大力出击，花20个亿在广州买了5块地、海南两块、肇庆一块，现在都升值一倍以上，是在最低时买的。在大学城我们买3000多元，现在人家买都要9000多元，在荔湾区我们买时5000多，现在人家都要1万多。”

　　“现在各工地日夜加紧施工，因为我们每个楼盘卖的时候都是要排队的。我们在海南开发的一个楼盘，供应500多套，结果有2000人通宵排队。星期天才卖，人家星期四晚上就有人排队了，排到很长，公安局怕我们出安全事故，叫我们赶紧开卖。在广州也是这样，我们在荔湾的一个楼盘，第二天卖楼，前天晚上就有人排队了。”

　　庄耀说：“金融危机对我们最好，别的行业利润不高，我们就大举进攻房地产。做房地产就好像印钞票一样，来钱确实快。因为房地产透明度高，大家举牌向政府竞拍，不存在底下交易。卖楼也是这样，价格都是说好的，打折扣也就是一个点两个点的问题，又不存在收不回钱，比买卖汽车、水泥等行业要容易管理，透明度高，挣钱也没那么复杂。”