[视频][新年楼市]广州：开局冷淡 中心城区房屋需求旺盛

　央视网消息(中国新闻)：由于从今年开始交易未满5年的房屋将征收5.5%的营业税，不少卖家的交易成本提高，在上海，记者发现，卖家把增加的税费成本都打入了房价，一套交易未满5年的二手房，如果房东在年前要价300万元的话，今年开价至少要超过316万5千元才能获得相同的收益，政策前后的税费差价高达16.5万元。房价陡然上涨必然带来消费者持币观望。

　　在广州，记者走访了几个在售楼盘，据开发商介绍，元旦小长假，他们的成交量只相当于平常一个普通的周末。据了解，元旦期间，广州的楼房供应以市郊楼盘为主，中心市区楼盘仍处在销售尾货阶段。

　　据业内人士预测，今年，广州的新增住宅近五万套，但最受关注的中心城区，新增供应量减少了三成。

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