[视频][北 京]开发商收2亿排号费 被疑圈钱

　　央视网消息(新闻20分)：再来关注房价。目前，北京、上海等一线城市的房价水平都超过了2007年的最高值。据相关机构的最新统计报告显示，北京市11月份四环内新楼盘的平均开盘价已经达到了每平米2万元。而就在不少老百姓为买不起房发愁的时候，一些开发商却在明目张胆地用收钱“排号”的方式，向购房者圈钱。

　　家住北京的王先生，8月份的时候听说在离北京很近的河北燕郊这个地方，有个叫上上城的楼盘房价很合适，就想去那儿买一套商品房。在交谈中销售人员反复向王先生承诺低价，才让他最终下定了决心。

　　购房者 王先生：我们在那个上上城市第三季，排号的时候他给我们承诺就是说4千3左右，4千3左右，然后我们排号交一万块钱定金

　　当时售楼人员向王先生承诺，10月份开盘时，房价不会有太大的变化，依然会维持在每平方米3800到4200元之间，最多也不会超过4500。然而上上城最终开盘的时间比当初售楼人员说的晚了一个多月，等到11月20号，王先生被通知到上上城选房的时候，才发现自己彻底被开发商忽悠了，房价已经直逼六千。记者24号到上上城的售楼处，发现这里是人山人海，队伍排了几十米长，记者一问才知道，原来大部分人都是来退订的。

　　记者：你们主要是买房还是退房。女5：看一看然后就退。 男7：说三千八、四千进去一看是六千多。一个月涨两千。 女8：涨太高了真买不起了，太违约了。

　　记者在采访中还了解到，上上城第三季开盘的房子仅有7000套，但开发商却收了2万笔总共2个亿的排号费。

　　男6：放了两万个号。记者：他有这么多房子吗？男7：没有。记者：那干嘛放这么多号呢？男7：收钱呗。男8：就赚钱，就拿着这个钱

　　当我们的记者表示愿意买房的时候，现场的售楼人员很和气的告诉记者，只要交了一万元随时都能排号和选房。

　　男18：你必须得交一万块钱，你排号费谁买都得交的，排号费。 记者：原来买房子从来没有。 男18：都有哪都有。哪个项目都有。 记者：这是法律规定是吗？ 男18：不是法律规定，开发商规定的。 记者：那违法吗？ 男18：也谈不上违法，你买房你排个号合适就买不合适就退给你。

　　然而，这似乎和当初楼盘销售人员承诺的低价一样，只是一纸“空头支票”。记者简单计算了一下，上上城收取的近2亿元的排队费，仅以一个月计算，银行的活期利息，就达到了近72万元。

　　聂梅生：因为你这两个亿，在他手里待了好几个月，他可以拿这两个亿解决他的融资问题，解决他的手头当中的各种各样的资金的需要的问题

　　邱宝昌：我认为他是通过这种方式在哄抬房价，制造预期，制造这种抢购的局面，实际上对我们现在房地产的市场这种增长，特别对房价的过快增长起到了一种不好的推手作用。

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