北京一别墅盖违建 城管隔门喊话“干瞪眼”(图)

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　　别墅门口写着“私人住所，请勿进入”字样，城管队员只能拿着电台对着屋子喊话。这是城管队员日前在阻止翠湖别墅一家搭建违建时遇到的尴尬。《限期拆除决定书》上周就到期了，但别墅院里的电钻声压根就没有停，一个二层小楼已经初具雏形。别墅区里的违章建筑难以拆除，城管队员也感叹“英雄无用武之地”。

　　事件

　　别墅盖违建邻居四处投诉

　　李先生一家住在依山傍水的翠湖别墅，从今年7月18日起，李先生一家的田园生活就被邻居家的噪音打破了。

　　李先生的邻居是被称为亿万富翁的孙寅贵，正要盖个下沉式花园。“基坑挖到我家院落下面，两栋房子原本距离10米，现在只有4米多，别墅一旦扩建完，将严重影响我家的采光和通风。”李先生说，他多次要求孙寅贵立即停止在两栋别墅之间建房，但对方置之不理。

　　此后，李先生找了物业、城管、规划局，但效果不大。近日，李先生将孙寅贵告上了法庭，希望孙寅贵能把别墅恢复原样。让李先生焦虑的是，孙寅贵申请了管辖异议，诉讼进程为此拖后了2个月，他担心“等成了既成事实，想拆也难了”。

　　问题

　　天天盯为何管不住？

　　自9月起，李先生便开始向市规划委员会海淀分局、城管上庄分队以及小区物业等处发出说明情况的信函。

　　9月18日，李先生接到市规划委员会海淀分局的回函，上面认定扩建别墅为违法建设。规划局的回函还称，根据职权分工，此类违法建设应由城管部门负责查处。

　　此后，李先生天天给城管打电话，海淀城管大队上庄分队的城管队员也几乎是天天登门阻止施工，甚至有时是在半夜，但却收效甚微。开始，施工人员还和城管打游击，城管白天去，工人就晚上施工。城管晚上去，工人就凌晨施工。现在，即使城管就在院外，他们也敢继续施工。

　　对此，城管上庄分队队长刘经纬是“有苦说不出”：城管执法依据的是《市政市容管理条例》的第27条，该条款只赋予城管队员两项权力，一是到现场口头警告，二是查扣施工设备。如今，“光没收的施工工具就堆满了多半个库房。”但对孙寅贵来说，这些损失几乎可以忽略不计。

　　另外，违建建在孙寅贵家院中，城管没有擅入的权力。如今，孙寅贵的别墅门口被蓝白色的塑料布封挡，上面白纸黑字写着“私人住所，请勿进入”等字样。“城管只能对着屋子用电台喊话。”

　　城管队员也曾要求物业对违建停水停电，阻止施工。但是物业部门称没有单独的阀门，停水停电将殃及别的业主，因此不能停水停电。

　　10月20日，城管大队向孙寅贵出具了《限期拆除决定书》，认定已经建成的面积80余平方米的地下建筑属于违建，如不自行在15日内拆除，城管将强行拆除。

　　昨天，城管下发的限拆令到期。记者获悉，业主如不自行拆除，将进入强拆程序。这要报多个部门审批，由政府牵头，组织消防、救援、城管等多个部门进行拆除，光审批就要2个月。届时，估计该楼已经建成，执法成本将更高。

　　孙寅贵曾投拍过《编辑部的故事》，是中国首批入选福布斯杂志富翁排行榜的亿万富翁。他在接受记者采访时解释说，扩建别墅是为了隔音。“小区里扩建的情况很多，要拆大家一起拆。”对于城管下发的限拆令，孙寅贵表示“对此完全不知情”，将来拆还是不拆，他表示愿意“按照法院判决的办。”