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超八成楼盘降价 北京楼市告别遮掩驶入“普降”

 

CCTV.com  2008年10月10日 05:39  进入复兴论坛  来源:新京报  
专题:图片频道

  7月15日,北京北五环一家楼盘打出“最高送13万名车全款最低9.2折”广告吸引购房人。最近,北京楼市再现“买房打折送车”现象。 中新社发 吴芒子 摄

  从最初的遮遮掩掩到现在的公开直降,北京的开发商已经能够“坦然”面对自身项目的降价,不再为其项目的降价销售寻找太多的借口和理由了。因此可以说,北京楼市已迎来了普降阶段,区别只是下降幅度的不同。

  本报记者针对活跃在北京楼市的约80个在售楼盘的调查显示,除星河湾、泛海国际居住区、美伦堡等少数高端项目的售价略有上涨,少数项目价格保持不变之外,82%的被调查楼盘均出现了价格下降,其中更有38%的被调查楼盘下降的幅度超过15%。

  多位开发商表示,目前促进销售的最好办法就是降价销售。“上半年,公司在制定促销方式的时候还是以送物业费、送家电之类的实物促销,现在已很难得到购房者的认可,我们只好直接降价销售。”东部某项目的开发商如是说。

  更多的业内人士认为,随着年终的来临,加入降价销售行列的开发商会更多,降价幅度会进一步加大。有人甚至将奥运前的降价,视为北京楼市的首轮降价,年底则会出现第二轮降价的局面。不过,从十一期间北京多个楼盘的促销行动来看,10月份北京楼市俨然已经进入一个集中降价销售阶段,不少开发商也表示,已经做好了新一轮降价促销的心理准备。

  至于对于将来房价的走势,多数开发商都表示很难看清楚,普遍的看法是:至少在2009年春节前不会有所好转。

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责编:李二庆

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