[视频]购房调控政策出台第一周

    央视网（中国新闻）：一系列购房调控政策的出台，给各地的房产市场带来了不同程度的影响。记者近日在各地的房产市场采访发现，各方对于新政策反应不一，但新一轮的观望成为楼市的普遍现象。

    楼市新政推行第一周,北京开盘的三个项目中，除一个位于城区，其余两项目均在距离北京20多公里的河北燕郊地区。虽然不属于北京房源，但凭借便利交通和相对低价，还是吸引了大批的买家。开盘刚一个小时，现场就已经排到100多号，价格也涨了近20%。

    近来二手房卖家的‘牙口’似乎咬的不那么紧了。虽然目前北京二手房整体成交未减，但售价却悄然变化。一套东三环72平米的二手次新房，叫价270万，还有讨价还价的余地。

    在珠三角房博会上记者发现，广州开发商所推介的项目大多位于外围区域，中心城区项目寥寥无几，不少品牌开发商的折扣很有限，一些参展商还以不公布房价的方式来试探市场反映。

    来看房的人多是想要改善住房条件的买家。打算购买二套房的李先生告诉记者，现在首付款额和利率很让人挠头，楼市也没有大动作，只好等形势明朗一点再说。

    作为二线城市的昆明，房价波动并不明显。赵先生正打算买第二套住房，尽管新政已出，赵先生的首付和房贷利率上升了不少，但为儿子他还是决定买下这套房。

    数据显示，上周昆明主城四区商品房成交面积环比跌24%，成交金额环比降2.6%。虽然成交量有一定下滑，但价格却继续攀升，成交均价约为7390元/平方米，又创下今年新高。
（编辑：刘洁）

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