[视频]北京：调控政策下房地产市场现新变化

　　央视网消息(中国新闻)：来关注中国房地产市场。新一轮房地产调控政策出台一周了，市场也出现了一些新的变化。记者调查发现，二手房市场上，一些买家开始主动违约，而多数新楼盘价格依然坚挺。

　　在北京金融街，一家地产中介人员介绍，随着首付比例的提高，已经出现二手房买方违约的情况。一套200万的房屋，违约成本可能要高达20万元左右。目前来看，违约的原因一部分是因为付不起首付，还有一部分则是预计房价下跌而主动违约。

　　随后，记者又随机拨打了一些新楼盘的电话，发现一些周边配套还不成熟的楼盘开始主动促销。

　　然而，在记者拨打的10个楼盘电话中，主动促销的只此一家，其余9家开发商观望气氛依然浓重。

　　在广州，一些房地产开发商也表示，依然看好后市，五一楼市没有降价的打算和必要。

　　专家分析，开发商是否降价主要看资金链和市场供需状况。

责编：刘一