[视频]楼市新政出台效果显现 北京通州新盘价格开始松动

    央视网（中国新闻）：4月11日以来，国家和地方各有关部门针对房地产市场频出重拳，价格持续坚挺的房地产市场终于出现松动迹象，北京郊区以及临近北京的河北在售楼盘开始出现降价情况，北京二手房卖家也纷纷放弃观望，挂单量大增近四成。

    这是北京通州区一个集公寓、别墅于一体的中高档小区，也是最近北京房价快速上涨的地区之一，开盘均价达到每平米24000-29000元。随着新国四条的出台，这里房价上涨的势头得到明显遏制。当记者以购房者的名义来到这个楼盘时，销售人员表示如果全额付款会有一定优惠。

    来自北京房地产交易管理局统计数据显示，4月1日到11日，北京二手房新发布房源日均650套，4月12日到4月18日则增加到1055套，同一个月新政发布前后增长幅度高达近40%。

    综合来看，新政出台后购房者的心里出现了明显变化，不再像以前那样看了就交定金，而是以询价观望居多；而房主挂单的数量明显增加。据了解，通州、望京、亦庄等区域的二手房房源数量环比涨幅最大，甚至达到了翻倍，不久前价格一路上涨的郊区新盘也纷纷开始下调价格。业内人士认为，未来买卖双方都会对楼市进行观望，这种观望预计将持续到五月中旬，这段时间的楼市走势，将很大程度决定今年下半年的楼市走向。（编辑：刘洁）

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