央视网(中国新闻):记者从相关渠道了解到,目前,上海各大银行已经全面收紧了房贷审批,执行新政的效率较以往大幅加速。
截止19号,上海所有银行已经全面收紧新房贷的审批,有些银行已经不受理新的房贷申请,有些银行即使受理新申请,但已暂停了所有贷款的审批工作,而审批重启的时间,要等监管层相关执行细则下发后再定。
对于银行已经发放贷款的客户,贷款利率仍将按照原先约定的优惠幅度执行;对于已经签了贷款合同,但银行还未放贷的客户,或者刚刚递交申请,还没有签贷款合同的客户,能否享受原定的利率优惠,则存在变数,客户需要与银行自行协商。至于还没有递交申请的客户,如果要买第二套房,银行将铁定执行贷款新规,即便通过房贷公司申请,也无法享受优惠。关于第三套房贷是否会停发,银行方面表示将等有关方面出台细则后再定。
记者从房产中介方面了解到,新政出台2天来,二手房挂牌量略有上升,不过放量幅度并不明显,而买房者的观望情绪已开始加重,新政的效应将在一两个月后逐步显现。从目前情况来看,不排除会出现一波退房潮。(编辑:刘洁)
责编:刘一
相关链接: