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央视网（新闻20分）：北京的房价3月初以来也出现了较大涨幅，有媒体调查报道揭露，近期北京房价的上涨，和开发商的变相捂盘行为不无关系。
多名业内人士向记者表明，近期房价的上涨其实是开发商的一种变相捂盘行为，开发商利用价格的杠杆控制项目的销售速度。而记者在实地调查中也印证了这样的说法。
记者在调查中发现，在开发商有意控制销售速度的影响下，北京市新房销售速度明显放缓。北京市房地产交易管理网的统计数据显示，截止3月23号，本月共有16个项目取得预售许可证，共提供新房源4821套。但统计显示，其中零成交的项目有5个。其中有成交记录的11个项目共成交了906套房屋，仅为入市量的18.8%，超八成的新房源出现了滞销。
责编：刘岩
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