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央视网（中国新闻）：3月11号中国国土部出台了19条针对于房地产用地新规后，15号，北京一天之内出现三次地王，这样的局面确实让人咂舌。作为首都，北京的地价和房价在全国起着风向标的作用。那么地价频破纪录之后，下一步可能会对房价带来什么样的影响仍有待观察。
这次拍卖的望京地块，有“亚洲最大居住社区”之称，这次出让的地块楼面价已经达到了2.75万元/平方米，将对周边二手房价格起到大的拉动作用。
去年底以来，国家密集出台针对于房地产用地的政策，其中规定土地拍得后要一次首付50%的总价款，而且若出现土地闲置及囤地炒地情况将收回土地并不退保证金，这都让投入巨资拿地的开发商风险大大提高。
未来房价将会企稳还是回落？调控政策和新地王的交错亮相让房市下一步走向更加扑朔迷离，对此专家表示，平抑房价不能仅仅依靠加大政策层面的监管力度。
责编：刘一
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