[视频]台湾暂停拍卖高价土地

　　央视网消息(海峡两岸)：

　　主持人 李红：欢迎您继续关注《海峡两岸》！近日，台湾行政机构紧急叫停了一场计划中的土地拍卖会，因为屡创"天价"的土地价格导致房价不断飙升，造成了很大的民怨。那么，台湾的土地价格和房价到底有多高？普通民众的居住情况是怎么样的？暂停土地拍卖会是否可以抑制房价呢？就这些话题，我们通过卫星连线方式，邀请两位台湾时事评论员进行讨论，一位是兰萱小姐，一位是黎建南先生，欢迎二位！

　　台湾时事评论员 兰萱：李红好！大家好！

　　台湾时事评论员 黎建南：李红好！各位观众朋友大家好！

　　主持人：二位好！首先我们通过一个短片来了解一下这次叫停土地拍卖会的情况。

　　解说：近日，台湾行政机构紧急叫停了原定3月11日进行的土地拍卖会，这场拍卖会计划拍卖13块公有土地，其中一块台北市黄金地段近700平方米的土地，拍卖底价定在了约7600万人民币，相当于每平方米10万元左右。

　　在此之前，台湾公有财产管理部门曾经以7.31亿元新台币的价格，拍卖了位于台北市区繁华地段的亲民党主席宋楚瑜的旧居，换算土地单价大约为每平方米39万元人民币，为历年来台北市住宅区土地的第二高价。

　　屡创新高的土地拍卖会引发了外界的批评声浪，舆论认为，正是这些"天价"地块助长了房价飙升，让越来越多的民众买不起房。

　　同期

　　台湾民众：现在都是建商有钱，房价、土地一坪一坪涨。

　　台湾民众：吃饭都不够，哪有钱来买房子？而且我觉得，台北市的房子越来越贵，真的越来越贵了。

　　解说：针对外界的批评，台湾当局行政机构负责人吴敦义表示，将暂停台北市黄金地段公有土地的拍卖活动。

　　主持人：从刚才的短片当中我们看到，台湾当局行政机构之所以要暂停3月11日的土地拍卖会，很重要的原因是有一块土地的拍卖底价定得太高了，大约是每平方米10万元人民币左右。我想请问一下兰萱，从整个台北市来看，这个价格到底高到什么程度？

　　兰萱：我先让大家了解一下这块土地所处的相对位置。我手上这个图是台北市的行政区域图，不同色块显现出来不同行政区。中间是大安区这一块，大家可以特别看一下，大安区其实是全台北市房价、地价最贵的地方，一些所谓"地王"、"地后"都在这个地方，信义区也是，我们大家熟悉的101大楼就是在信义区。所以大安区、信义区这两个地方，目前台北市平均房价来说，大安区最贵，接下来就是信义区。

　　我们刚才讲到那一块地就处在大安区跟信义区交界地方，大家会看到我在大安区上面画了几条线，为什么？这也可以说明大安区为什么这么抢手。我们看到，中间这条线两端刚好是马英九跟郝龙斌办公的地方，这一条就是仁爱路，看起来绿意盎然。再往上走是忠孝东路，再往下走是信义路。这三条横向的路，再加上这条竖直的敦化南北路，大概构成了台北市的精华地带，而这几条路，也是全台北市树木、造景最美的地方，所有精华地段几乎都集中在这个区域。

　　我们进一步再来看看这个区域当中，刚才讲到几个"地王""地后"在什么地方。这个图就是接下来有关于大安区的图，大安区既然这么贵，我们刚刚讲到的，包括忠孝东路、包括仁爱路、包括信义路，刚刚讲每一平米10万元的地块是在这个地方，就在信义路四段这个地方。事实上，所谓10万块钱一平米，相较于今年初造成行政单位必须要紧急喊停的地方，其实并不是在这儿，而是在这个地方。我们看到，这个地方就是宋楚瑜的故居了，这个地方接近忠孝东路跟仁爱路中间，每一平米是39万人民币。而事实上，在宋楚瑜的旧居受到注意之前，所谓"地王"也就在这个附近，在这个地方，也是在仁爱路。所以造成了目前大安区这个地方，在过去这段时间来，它的房价也因为地价的关系不断飙高。所以，如果目前当局再放任地价在标售过程中不断喊价、不断竞标、不断飙涨的话，那么很显然，大家认为，房价也将会越来越高。