[视频][海南房地产现状调查]销售火爆 开盘两小时售光

　　央视网消息(中国新闻)：自从1月4号《国务院关于推进海南国际旅游岛建设若干意见》公布之后，海口、三亚等地的房价就开始被人们形容成是以“火箭速度”向上蹿升，原来只有两三千块钱的房价，短短半个月的时间就涨到了一两万，商品房成交量也在短短几天内达到了2008年全年之和。那么如今的情况怎么样呢？本台记者赶往海南进行了实地调查。

　　1月30号记者刚下飞机，坐上出租车，海口当地的出租司机就滔滔不绝地跟记者聊起了海口的房价。

　　司机的话很快就得到了验证，记者来到海口市海甸岛的一个新开楼盘的售楼处，小小的门口排了上百号人。这个叫做“郁金香花园”的项目一共开盘112套，售价每平方米10118元，户型均在100平米以下，从这里走到海边只要十分钟，附近还有公园、小学等配套，因为位置优越，很多人夜里就来排队领号了。

　　然而，让记者感到意外的是，明明小区要卖出一百多套房子，而且现场明确规定每个号只能买一套房子，可排在十几号的人，就被告知已经没有房了。

　　是不是开发商捂盘惜售呢？记者找到销售经理问个究竟。

　　原来，表面上说是当天开盘，实际上头一天已经提前和客户签订了认购协议，112套房子还没开盘就提前卖掉了94套。海口市住建局的工作人员坦言，按照相关规定，取得商品房预售许可证后，房屋就可以销售了，开发商提前发售或不公开发售的行为很难察觉，事实上，像郁金香花园这样，公开发售之前就提前小范围认购或内部认购的楼盘在海南比比皆是，信息的不对称，在一定程度上造成了购房者的恐慌心理，这也成了房价节节攀升的诱因之一。

责编：刘一