[视频]中国房地产市场尚未迎来拐点

　　央视网消息(中国新闻)：从去年底开始，中国国务院出台了包括土地政策、税收政策、金融政策等一系列遏制房地产市场过快上涨势头的政策。现在国内一些大城市楼市成交量显著下降，房价也出现了不同程度的松动，能否认为房地产的拐点来了呢？来看记者的调查。

　　 2010年伊始，除了海南三亚房价因受惠于国际旅游岛概念而逆势上行外，全国一线城市的楼市纷纷遇冷。京、沪、穗等一线城市的楼市成交量骤然萎缩，一些城市再次出现退房潮。

　　不过就此认为楼市进入冰封期为时尚早。以北京为例，1月份北京楼市交易量虽然严重萎缩，但也远没有进入冰峰期。

　　此外，2009年楼市猛涨，购房者连夜排队抢购，12月抢搭政策末班车扎堆购房的行为，也释放或者说透支了许多购房需求。

　　住建部副部长齐骥日前表示：2010年中国将有600万套左右政策性和保障性住房开工建设。这又将消化一部分住房需求，但是目前各地楼市基本上还是交易量下跌，价格上并没有跟进下跌，量价缺少配合，单纯以交易量暴跌得出楼市将出现拐点为时尚早。

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