[视频]新年中国楼市:房地产价格冰封期到了吗？

　　央视网消息(中国新闻)：新年伊始,中国楼市观望气氛浓厚、一线城市房价有所松动，那么我们能不能认为房地产价格又会出现一次冰封期呢？业内人士认为，这种看法为时尚早。

　　新年伊始，除了海南三亚房价因受益于国际旅游岛概念而逆势上行外，中国一线城市的楼市纷纷遇冷。北京、上海、广州等一线城市的楼市成交量骤然萎缩。

　　但是如果仅仅由于短短不到一个月的交易量萎缩，就认为楼市已进入冰封期为时尚早。以北京为例，北京市有关负责人表示，今年北京将计划开工建设和收购政策性住房13.4万套，而去年北京商品房销售为17.67万套。这一政策如果实施必将消化很大一部分改善型住房需求。但是，2009年北京净增人口16万人，按照这个数据测算，住房需求仍然较旺盛。元月份北京楼市交易量虽然严重萎缩，但也远没有进入冰峰期。

　　中国住房和城乡建设部副部长齐骥日前表示：2010年中国将有600万套左右政策性和保障性住房开工建设。这又将消化一部分住房需求，但是目前各地楼市基本上还是交易量下跌，价格上并没有跟进下跌，量价缺少配合，单纯以交易量暴跌得出楼市将出现拐点为时尚早。

责编：刘一