老客户今年继续享七折利率 新办房贷七折较难

　　已经执行了一年的房贷利率七折政策在新的一年里是否还将延续？1月还款期将至，这无疑是贷款买房者最关注的问题。记者昨天(8日)了解到，各家银行目前没有修改对存量客户的房贷政策，不过，来自部分银行支行的信息显示，新办贷款目前很难拿到七折利率的最大优惠幅度了。

　　中行房贷客户董先生还款已经进入第7个年头，去年国家出台相关政策之后，他享受到了银行的利率七折政策。1月20日是他的还款日期，昨天中行支行工作人员的回答让他很宽心：对于此前享受七折利率优惠的老客户，今年的优惠幅度还照旧，再加上去年央行没调息，只要按去年的还款数往还贷账户里存钱就可以。工作人员还表示，如果国家政策没有变化，在董先生的整个贷款期间，都将按照30%的幅度下浮利率。

　　罗先生去年夏天办的房贷，当时也拿到了七折的利率优惠。1月25日，新的还款期临近，他没有收到贷款行交行关于利率变化的通知。昨天询问支行时也是得到了肯定的答复，目前政策没有变化，仍按七折执行。

　　从招行贷款的崔女士昨天告诉记者，银行也未有七折利率优惠的政策方面的变化，现在还可按照以前的钱数还款。记者昨天咨询北京其他一些银行了解到，目前存量房贷客户的政策没有调整。

　　老客户的心暂时能踏实下来，新买房贷款者能拿到多少折扣不确定性却大大增加。昨天交行支行工作人员表示，新办贷款利率优惠方面银行更加谨慎，最多可以给到7.2折。

　　去年11月，曾有房贷利率七折等一系列购房优惠政策到期的说法，而年底前国家只调整了营业税的政策，对于首套房和改善性住房的贷款政策没有发生变化。

　　尽管如此，不少新贷款买房者仍然感觉到七折优惠难拿了。而已经有银行透出风来说，今后能拿到7折利率的客户将受到比例控制。据了解，目前有部分银行要求客户提高贷款首付比例以拿到利率优惠。比如首付40%以上才可享受7折利率优惠；低于40%至20%的，则只能依次拿到7.5折、8折和8.5折利率优惠。 (记者耿彩琴)

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