杭州新房飙至3万/平 满眼豪宅购房者望房兴叹

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　　昨天，来自温州的李先生一行八人逛了一整天的房交会，向记者感叹：杭州的房价真高，看了一圈见到的都是豪宅，市中心的新盘3万元/平方米以上，就连下沙的房子也要1.5万元/平方米。房价这么高，只能先等等了。昨天是房交会第3天，记者在省第十六届房博会和平展馆看到，虽然是星期天，但展馆的人流量相比周六有所下降。

　　杭州市中心的新盘如昆仑公馆、大家武林府这次都隆重亮相。大家武林府预计明年初上市，这次房交会在现场辟了个类似样板房的安静区域搞了个生活风范品鉴会。“我们的位置是真正的武林门，做的是200平方米以上的豪宅。”大家房产营销总监冯爱玲说。武林府价格目前尚未确定，地处长板巷的昆仑公馆精装修住宅为35000元/平方米。位于文一西路延伸段的另一热点楼盘西溪诚园也在房交会上首次亮相。据售楼小姐透露，诚园做的也是精装修，预计售价29000元/平方米。

　　九堡沿江区域几个新盘的房价之高也令人咋舌。阳光国际的一批新房源(不沿江)，一售楼先生向记者介绍，预计开盘价格为1.8~2万元。泊林公寓将开盘的精装修公寓售价也高达2万元/平方米。

　　与市中心豪宅相互辉映的是，这次房交会上，因为房源稀少，往常处于配角的排屋别墅这次也成了展示的主角。闲林成为下一个排屋推盘重点，青山湖板块的排屋也竞相上市，粗略一数就有近10个。虽说排屋很多，但仔细一问却发现，排屋的售价已是500万元起步，想花500万元以下买套排屋已是不可能完成的任务。就连安吉一个排屋楼盘，售价也在600万元以上。

　　“杭州的房价已处于历史最高位，再涨估计也涨不到哪里去了，估计到明年三四月份是涨是跌会见分晓，我打算暂时观望一段时间。”杭州人老张携妻带子来逛房交会。儿子结婚后，同自己挤在桂花城一套130平方米的公寓里。本来想将桂花城的房子卖掉，换成两套小点的房子。但逛了好长时间，因为房价超出心理价位，选择余地太小而最终罢手。 （本报记者　张卉卉）

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