北京正在研究保障性住房出租及监管政策

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　　年底前，本市可再调配房源约2万余套，房源包括丰台郭庄项目、通州马驹桥项目等。随着政策房的陆续配售、入住，后期管理工作也被安排到市住保办的议事日程，保障性住房的出租及监管，政府如何优先回购等政策正在研究。这是今天市住保办副主任张耀东随市人大代表进行“保障性住房”议案跟踪检查时介绍的。

　　朝阳区住保办相关负责人介绍，目前政策房的后期问题主要有两个方面，一是大市政建设问题。由于各项目的建设地点多数市政条件比较薄弱，市政基础设施建设又相对落后，因此市政建设难度较大，部分项目入住时出现道路、水、电等市政配套不能与房屋同步交付情况；二是后期管理问题，如常营地区的6个政策性住房项目，年底到明年陆续入住，人口将达到5.6万，物业管理问题、房屋出租问题、人户分离等户口管理问题等都需要相关部门尽快出台相关配套政策。

　　张耀东介绍，有关部门正着手准备两方面工作，一是加快完善相关政策，包括细化政策性住房上市交易以及政府优先回购的具体办法；明确政策性住房出租管理的政策和具体措施，进一步研究完善限价房跨区选房等配套政策；二是建立健全政策性住房管理体制机制，加强综合管理。

　　目前，本市已执行商品房配套与房屋同步交付政策，政策性住房也按此政策执行。

责编：汪蛟龙