[视频]香港豪宅楼价创新高

　　央视网消息(中国新闻)：虽然全球金融海啸尚未过去，但香港豪宅的价格已率先摆脱阴影，近来,香港一间大约816英尺的豪宅以港币2450万元成交，合每尺3万元的售价,创下了香港豪宅单价的新高。

　　这间破记录的豪宅只有75平米，只有一个睡房，其余为厨房及客厅等。由于配备了豪装和家具，再加上拥有维港全海景，所以价格不菲。

　　中介商指出，这间房上月底推出市场发售时，平均每尺售价只有1万7000元，但不到一个月，价格翻了一倍以上。

　　近两个月来，香港豪宅的价格不断攀升，带动了今年前9个月超过2,000万元的二手豪宅注册量达到了784宗，数字已高于98至06年的每年数字。

　　业界分析，由于市场上资金庞大，加上银行存款利率太低，不少资金在欠缺出路下唯有流入保值能力较高的豪宅上。

　　统计显示，目前香港约4成楼房为大陆投资者购买，当中包括移民投资者。

　　10年来，香港房地产价格曾两次大起大落。「九七」回归前，房价曾创下历史高位，但其后爆发的亚洲金融危机令房价下跌过半，出现不少「负资产」。亚洲金融危机过去后，香港房价恢复飙升，甚至超越过去的高位，但去年爆发的全球金融海啸又导致价格急跌。

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责编：刘一