中新网12月9日电 近日在媒体中投资团、炒房团字眼频频出现，既有美国投资团考察大兴低价盘，又有浙江、山西投资团看好百子湾住宅。当然更多的是对炒房团的种种争议。

　　今日出版的《新京报》撰文指出，在大众眼里，那些以投资为目的的炒房团提升了房价，掠夺了更多普通大众的购房可能。日前焦点房地产网调查显示，超6成人认为炒房团是房价上升的导火索，对炒房团的讨伐就缘于此，谁让他们惹了众怒呢？

　　对于炒房团的境遇，华远集团董事长任志强自有着鲜明观点：“所谓的炒房就是房产的买进和卖出，商品房作为商品就是用来买和卖的，禁止炒房就是禁止商品买卖，这是一种违背宪法的行为。”凡事上升到违背宪法就不可小看了。但其观点也并非无一点道理，炒房是经济发展阶段的产物，在股市低迷，投资产品稀少的情况下，让先富起来的人在住房商品化的市场里有了活动空间，既然存在就有其存在的合理性，毕竟炒房团对房地产市场还是起到了推波助澜的作用，但在空置率居高不下，大量中低收入人群住房难的情况下，带有投机意味的炒房团，又不能不让人排挤。

　　此前，政府宏观调控提出限制炒房的行为，并为此提高了炒房投资门槛，但是对于市场，并非一二项政策就能完全左右得了。对于炒房团而言，市场有其存在的土壤。首先是开发商的暧昧态度，目前哪个楼盘不在谈投资价值，甚至一些商业项目专门为投资者提供各种便利，为此银行也参与进来。但终究该走的还是要走，如果房地产大开发时代逝去，大换房时代终结，或者炒房团没有投机空间时，其自然会消失。(吉禾）

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