新京报消息：北京市发改委官员透露，有关物业收费的方案即将发布，其中涉及到今后商品房买卖合同里应该注明物业收费的标准，而今后北京物业收费首推协商定价和市场调节价。昨日下午，北京市发改委有关部门负责人做客首都之窗，就各类收费问题及标准与市民进行了交流。

　　签购房合同谨防物业费陷阱

　　昨日，不少市民提到了小区物业收费问题，并询问相关方案何时出台。

　　市发改委收费处处长齐佳表示，目前已经开过物业收费的听证会，方案正在修改完善过程中，很快就将发布。齐佳透露，今后市民在买房签商品房买卖合同时，合同里应该有物业收费的标准，希望市民谨慎签字，因为一旦在合同上签字，就意味着认可合同里的所有东西。

　　齐佳还说，今后的物业收费首推协商定价和市场调节价。只有经济适用性住房的物业收费准备实行政府指导价，如果经济适用房的小区成立业委会，则由业委会和物业公司协商价格。

　　停车收费画个圈就收不合理

　　针对市民提出停车收费标价问题，齐佳说，四环以内2元(每小时)，四环以外1元，5元就是一些点，像王府井、金融街，市民可以在停车时看明码标价牌上面都有。此外，目前分时段停车已经实现，分时段收费已经列入工作计划中，会尽早的出台相关政策。

　　有市民还反映一些地方画了个圈就收费很不合理，对此齐佳说，北京市的停车收费价格是定好的，区域很明确。对于市民反映的问题已列入工作计划中，今后什么地方，什么样的停车场可以收费，什么不可以收费，都会有明确的规定。

　　电视费拟入价格听证目录针对市民提出的有线电视收费是否能列入北京市价格听证目录，市发改委价格监督检查处处长申京云表示已有这方面打算。下一步修订听证目录的时候准备把有线电视收费加进去。到修订听证目录的时候也要向社会征求意见，召开听证会。

　　此外，就出租车涨价的事情，齐佳称，目前正在做方案，今年不会调整了。(汤阳)

责编：张丽