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　　九成多人通过开发商提供的广告了解房产信息

　　主持人：用数字掌握生活，接下来我们走进《东方时空》的《时空调查》部分。今天《时空调查》继续我们的住房消费系列调查，今天关注的是房产广告的可信度问题。说起楼盘广告，我们应该都不陌生，如果你经常看报纸、电视，想必随便不经意就会看到它的影子。而如果你正在考虑买房子，那通过各种渠道收集楼盘广告更可能会成为你生活中的重要活动。那么如果你正准备买房,你会首先通过哪个渠道来了解房产信息呢?共有16234人参加了调查，先看下面一个调查结果：

　　如果您想买房，会首先通过什么渠道了解房产信息

　　网络 报纸 杂志 电视广告 44％

　　房展会 4％

　　房屋中介 3％

　　售楼处现场咨询 40％

　　朋友熟人介绍 9%

　　主持人：从调查看，有44%的人会通过网络、报纸、杂志电视等媒体了解楼盘信息，有40％的人要到售楼现场咨询，还有4％的人要通过房展会了解楼盘信息。只有9%的人能从熟人那里得到楼盘的信息。也就是说，有90％多的人要依靠开发商发布的书面广告和口头介绍来获得楼盘信息以作为他们购买房屋的决策依据，但楼盘可信吗？

　　完全相信房产广告者不到半成

　　广告上说的很好，但房子住进去几年了，也没有发现广告上提到的设施。这样的广告内容与实际不符十分明显，而还有一些我们经常听到或看到的房产广告用语，你如果按照广告内容去查证，会发现广告上的内容现实中都有，但却完全不是你想象中的样子，而你还有苦说不出，甚至弄得你哭笑不得。这些都是房产广告中常打的几张牌：“亲水”牌（不是有条臭水沟，就是站在水边能看见楼，而站在楼里去看不见水）；“交通”牌，（说距哪几分钟路程，往往需要午夜全速狂奔）；“多少元起”（一定要注意“起”）；“花园”牌（确实有花，而且你可以数出数目），等等等等，这些概念式用语，真的让人哭笑不得。

　　那么房产广告的可信度有多少呢？我们也做了一个更大范围人群的调查，来看一下：

　　您相信房产广告上的信息吗

　　完全相信 0.41％

　　部分相信，可以作为决策依据 62％

　　不信 37.43％

　　主持人：相信楼盘广告的人少的可怜，还不到半成，几乎可以不计。一方面有9成多的人要通过房产广告来了解信息，另一方面几乎有同样数量的消费者对楼盘广告的信息采取怀疑态度？房产广告的可信度之低简直超出了我们的想象。

　　房产广告不太可信，而还有一些房产信息，你在看广告，看房，听售楼小姐介绍的时候，是根本不可能知道的，比如，小区该地段的水质不好，小区附近有工厂生产噪音，小区旁边要修公路，等等，这些信息只有你住进去一段时间了，才会发现，等发现了也晚了。这些与房屋销售不利的信息，卖房的人心理明白，买房的人不知道，信息不对称，最终让消费者吃了亏，因此也引发了数不清的纠纷。据中国消费者协会统计，关于住房方面的投诉每年以20%的速度增长，而这其中很大一部分是由期房买卖引发的，最近关于是不是应该取消期房预售在全国引发了一场争论，关于期房我们明天接着调查。

责编：陈卓