惠及5000万户 年减利息总额超千亿元 存量房贷利率进行批量下调

来源:央视网 | 2024年10月25日 14:15:23
央视网 | 2024年10月25日 14:15:23
原标题:
正在加载

央视网消息:从今天(10月25日)起,各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。记者从北京等多个城市了解到,不少存量房贷客户今天一早就从手机银行查到了调整后的房贷利率。

在北京的这家工商银行网点,来办业务的温先生第一时间从手机银行看到了调整后的房贷利率。

据了解,由于是银行批量调整,因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作,北京、上海、深圳由于有政策利率下限,二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平,其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30基点。

到今天上午10时,工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行六大银行以及兴业银行、浙商银行等多家股份制银行,在大部分地区已经完成了存量房贷利率的调整,多地的中小银行也都将在本月底前完成调整。 

惠及5000万户 年减利息总额约1500亿

据测算,这次存量房贷利率下调将惠及全国5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭房贷利息支出总额约1500亿元。那么,具体到每家每户能省多少呢?记者也进行了测算。

目前,全国大部分城市的房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点。在本周一下调前,五年期以上LPR是3.85%。由于大部分存量房贷要到重定价日才能享受这次LPR下调带来的好处,还是以LPR为3.85%来计算。存量房贷利率批量下调后为LPR-30基点,也就是3.85%-0.3%,新的利率就是3.55%。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。

而在北京,不少购房者的房贷利率为LPR+55基点,按五年期以上LPR3.85%计算,房贷利率是4.4%。批量调整后为LPR-30个基点,利率为3.55%,比调整前下降85基点。以贷款100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共可节省利息约14.06万元。

本周一,5年期以上贷款市场报价利率LPR下降了25个基点,从3.85%降到了3.6%,这也意味着,到了贷款重定价日以后,存量房贷的利率还将再下降25个基点,月供也将随之减少,再次减轻购房人的还款压力。

编辑:刘洁 责任编辑:刘亮
点击收起全文
扫一扫 分享到微信
|
返回顶部
望海热线
xinwenxiansuo@staff.cntv.cn
最新推荐
精彩图集
正在阅读:惠及5000万户 年减利息总额超千亿元 存量房贷利率进行批量下调
扫一扫 分享到微信
手机看
扫一扫 手机继续看
A- A+