多部门联手打好政策“组合拳” 房地产市场出现积极变化

央视网消息：国务院新闻办公室10月17日上午十点举行新闻发布会。住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

住房城乡建设部部长倪虹介绍，为促进房地产市场平稳健康发展，各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，其中包括，充分赋予城市政府调控自主权，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。降低了住房公积金贷款利率，降低了首付比例，降低存量贷款利率，降低“卖旧买新”换购住房税费负担。同时，还将通过两个增加来消化存量商品房。

住房城乡建设部部长倪虹表示，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

此外，财政部表示，将按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。

自然资源部表示，在控制新增方面，暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。

中国人民银行表示，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。

金融监管总局表示，会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。