组合拳、拼经济 多地出台楼市新政 积极释放利好信号

央视网消息：9月30日，北京宣布调整住房限购政策，涉及实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限等举措。而就在前一天，上海、广州、深圳接连宣布调整限购措施。至此，四个一线城市，全部都对住房限购政策进行了调整。

北京此次出台了8条政策措施，其中规定居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

最为引人关注的住房限购政策明确提出，非京籍家庭在京购房，连续缴纳社保或个税的年数从之前的5年，改为在五环内买房为3年、五环外买房为2年。

此前一天上海的新政，一方面缩短了非上海籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限，提升了持有《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇，同时在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。而广州则宣布全面取消限购，不再限制购房套数。深圳则规定，在非核心区取消限购。

多地出台楼市新政 释放利好信号

记者注意到，这几天不仅是一线城市，河南，厦门、无锡、成都等地也出台了相关优化政策，积极释放楼市利好信号。

9月30日，河南省发布了20条措施促进房地产市场止跌，包括加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度，取消商品住房限制政策。购买商品住房，无需审核购房人资格，对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元等内容。

同一天，厦门也宣布全面取消住房限售，明确二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。

9月29日，无锡发布涉及优化首套房认定标准、加大公积金政策支持力度、优化商业贷款利率支持政策等10条措施。

9月28日，成都住房公积金管理中心拟对住房公积金相关政策进行优化，拟提高住房公积金最高贷款额度：单缴存人最高贷款额度由40万提高至60万，双缴存人最高贷款额度由80万提高至100万。

专家表示，目前，各地的购房政策进入比较宽松的阶段，这为后续各地继续优化楼市政策，市场持续回暖创造了很好的条件。