利好政策“多箭齐发” 真金白银“减负” 提振居民消费和市场信心

央视网消息：国务院新闻办公室24日上午举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上宣布多项重磅政策，包括降准、降息、降存量房贷利率等，引发市场高度关注。

　　降低存款准备金率 释放1万亿流动性

　　中国人民银行行长潘功胜在会上宣布了三项重磅政策：首先是降低存款准备金率和政策利率。中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。降低法定存款准备金率，意味着商业银行被央行依法锁定的钱减少了，可以自由使用的钱相应增加了。今年2月份，中国人民银行已下调了存款准备金率0.5个百分点。24日宣布的降准，也是年内第二次降低存款准备金率。这两次调整，累计降准1个百分点，共计将向市场提供长期流动性约2万亿元。同时，中国人民银行还宣布，降低中央银行政策利率。这意味着，企业和居民的融资成本将减少，利息负担会相应减轻。

　　降低存量房贷利率 平均下调0.5个百分点

　　降息又降准的同时，还有一项事关1.5亿人口的房贷新政重磅公布，那就是降低存量房贷利率，平均降幅在0.5个百分点左右。同时，还统一了一套房和二套房的房贷最低首付比例。这两项重磅房贷政策，引发市场高度关注。

　　什么是存量房贷？

　　所谓存量房贷，指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，随后，很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上，有的甚至高于5%。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出。据中国人民银行介绍，此次存量房贷利率下降0.5个百分点，是一个全国的平均数。北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下降幅度有可能会更大。随着存量房贷利率的再次下调，将为广大购房者们省下一笔不小的支出。

　　利率调降后 100万房贷月供能省多少？

　　据市场机构测算，目前，存量房贷的平均利率大约在3.92%，如果下降0.5个百分点，以100万元的商贷，30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。