老旧小区改造新模式：广东省首个“自筹自建”旧改楼房封顶

央视网消息：近年来，越来越多的城市开始探索老旧小区改造的新模式。近日，位于广东广州市花都区的集群街2号楼旧改项目刚刚完成封顶，这也是广东省第一个由居民“自筹自建”的旧改楼房。

位于广州市花都区的集群街2号楼始建于20世纪70年代，房屋本体损坏严重，经鉴定为D级危房，因此居民改造的意愿十分强烈。

由于微改造已经无法解决房屋安全问题，业主代表提出新的方案——原地推倒重建。于是，广州市以集群街2号楼为试点，积极探索多产权业主危旧房屋拆除重建路径——由产权人自己掏钱，拆除重建，自行改造成商品房。各级政府和住户们约定：重建的建筑不要超高、超宽，可在原有的基础上优化内部结构。同时，政府方面积极统筹协调，搭建议事平台，引入规划设计、施工等专业支持，减少建设成本，并从资金补助、简化手续等方面提供政策支持。业主成为了自己楼房的“甲方”，整个户型采取定制化设计，甚至做到“一户一策”。

目前，集群街2号楼已完成封顶，预计今年年底交付使用。