成交量放大、市场升温 房产新政落地实施效果显现 楼市“激活”人气旺

央视网消息：6月26日，北京发布相关通知，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求等政策措施。其中，在首付款比例和利率方面，购买首套住房最低首付款比例将调整为不低于20%。调整优化政策后，北京楼市有何反应？政策效果如何呢？

北京朝阳的团结湖地区一直都是二手房成交活跃的地区之一。记者走访这里多家中介门店后发现，经纪人都比较忙碌。一家门店负责人告诉记者，北京6月底发布楼市新政以来，他们带客户看房的数量较之前翻了一倍还多。

北京二手房市场整体呈现平稳向上的态势

业内人士表示，政策发布后，北京二手房市场整体呈现平稳向上的态势，最明显的变化就是，客户从看房到成交的周期明显缩短。根据北京市住建委公布的最新数据，6月27日到7月10日这两周，北京市二手住宅网签量为8004套，较政策出台前两周增长超过7%。

国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民：“我认为，北京这一轮新政的最大亮点就是通过降首付和降利率，提升了住房的可支付性，更多人可以进入买房群体，门槛实际上是降低了，有助于市场企稳回升。”

北京：新房市场升温 客户购买意向有所增加

受二手房市场热度的传导，北京新房市场最近一段时间也在逐步升温。北京市住建委公布的最新数据显示，自从6月26日楼市新政出台以来，6月27日到7月10日这两周，北京市新建商品住宅网签量为2666套，相较政策出台前两周增长超过40%以上。

记者注意到，目前不少楼盘针对新房市场回暖态势，已经开始计划在延续项目已有优惠政策的同时，进一步推出促销活动，以期望在未来一段时间加快销售进度。