在房价问题上，民意算什么？

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在房价问题上，民意算什么？

　　再来说说“万恶”的中国房价，如果您对于“奇迹”两个字没有什么直观印象的话，请来中国看今年的房地产。在这个全球因为金融危机而哀鸿遍野的时段里，中国的房地产已经屡创新高。编者近些年接触的新闻和评论无一不是在批判中国的房地产市场，批判高房价的。也许是中国的时评人和百姓说话没什么分量，就算喊破喉咙也不管什么用，否则地价怎能如此坚挺？连油价都在一片“叫骂”声中有所回落，民意在地价上为何败的如此彻底？

谁抬高了房价？房价挟持了生活、挟持了中国经济开发商制造“地王”，来拉升新房和二手房价

地王游戏是一场击鼓传花

除了压榨出能够买得起房子的新兴中产阶级最后一丝消费能力外，此游戏的另外一个名字大概就是“竭泽而渔”了。一旦最后这一丝消费能力被清空，整个链条就会断裂，房价固然可以虚高不下，但高处可能会出现房地产商上吊的身影，哪怕他们是用政策性资金进行投入的，到最后依然是这个下场。而连锁反应所波及的将会是整个经济体，这个也是个击鼓传花的游戏。

勿让“地价推高房价”遮蔽地方政府的身影

面对公众“被房价挟持的生活”、“房价正在挟持中国经济”等现象，面对“地价推高房价”的模糊性，笔者以为，社会必须保持理性，要认识到，当前一些地方政府已沦为房地产利益集团的代言人，而不仅仅是“地价推高房价”。惟有如此，才不至于在公众居住优先权的方向上迷失。

新“地王”是否拉完房价就退地？

近期，刚性需要并没有发生太大的变化，房地产市场供大于求的现状也并没有改变。开发商通过制造“地王”，拉升新房和二手房的价格，这是不可能长久的。前段时间的楼市火热，一个主要的原因，就是二套房二折首付的优惠政策在起作用。一些银行违规操作，使得一个人可以用二折首付购买多套住房，假按揭推动了楼市繁荣。

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房价应由谁决定？为何民意总是惨败？多少人劳碌半生却换不到稳定居所

“有钱人决定房价”是对事实和权利的双重遮蔽

这不仅造成大量普通群众买不起房，而且直接影响了公众基本生存居住条件目标的实现，导致社会公平正义缺失。更何况，住房保障是社会保障体系中很重要的组成部分，住房保障是各级政府应该承担的固定的经常性的社会责任。因此，“北京房价由全国有钱人决定”不仅是对公众权利的漠视，并且有为高房价开脱的嫌疑。

房价由有钱人决定，那“救市”将作何解释？

“房价由有钱人决定”是一句实话，但同样是一种废话。作为知识分子中的精英阶层，所谓专家的讲话目标不应定在只说实话上，因为他们说的每一句话都有可能影响到民众和舆论的走向，更会影响到经济市场走向，所以他们更应该讲真实而有用的话。在当前的房价来说，他们应该宣传如何让房价下跌的理论，还不是再为高房价找一些莫名的托词。

赵杰：买不起房的人才说房价高

调查结果显示，全国620个楼盘，地价平均占房价两成三，开发商公开成本清单，收费项目达30项，涉及部门20多个，重复征收，变相征收，各级行政部门税费占到20%。你来我往，政商对质，地价、房价究竟谁冤枉了谁？面对越变越晕的房价成本，谁才是房价疯涨的祸首？

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本期责编：
张托雅

再怎么说中国房价都是老生常谈，该说的都说烂了。电视上充斥着房产商和替房产商说话的专家教授的各种雷人言论，但是网上却是一片片“喊杀声”，其中缘由不言自明。身处底层的群众根本没有相应的话语权，所以他们的喊杀声往往在强势的“电视”面前被“淹没”。中国说到底还是民主国家，那么这种民主就应该体现在各个方面，不能在任何领域丧失民主的声音，更不能在“居住”这种民生之根本的问题上给房地产开这个先例。