央视网消息(朝闻天下):
最近一段时间,随着房地产市场回暖,各地土地拍卖市场涌现了一个个新的“地王”,让人仿佛又置身于楼市火爆的2007年。然而记者调查发现,虽然6月份广州新房价格以3.6%的涨幅领跑全国,但仍有很多曾经的地王被闲置,没有开发。
在楼市高峰期的2007年,广州共成交住宅用地50余宗,其中27块地的地价因为一次次刷新了区域地价新高,被冠以地王的称号,但就是这27块地王,有24块目前仍处于闲置状态。广州国土房管局的负责人告诉记者,他们正在对其中的8宗违规土地进行清算,这其中就包括保利,富力,中莱投资,恒大地产等公司旗下的地块。这些闲置的地块大部分都没有如期交纳土地出让金,开发商已经构成了违约。
按有关规定,土地闲置两年以上的,可以无偿收回土地使用权。目前,广州市政府已经收回了26.9平方公里的闲置土地。广州市国土房管局对违规的8宗空置“地王”也研究了处理意见,并上报了广州市政府,待获得批准后,将正式对违规开发商作出处罚。而且,当这些土地收回后再次出让时,将不允许原开发商参加这些地块的竞拍。
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责编:刘一