[视频]涨价吓住了刚性需求 楼市或面临新的调整

    央视网消息(朝闻天下)：楼市回暖，房价看涨，买还是不买？经济参考报说，买还是不买两难，说明大多数累积的刚性需求目前已经被释放出来，而性价比较高的房子在1到4月之间已被市场消化，剩下的买家受经济能力的影响，对房价的敏感度很高，他们一旦发现房价明显上涨，买房的决策就会谨慎起来。这一判断和前面工人日报的观点一致。因此报纸认为，当涨价吓住了刚性需求，成交量势必萎缩，楼市或许将迎来新一轮调整了。

    另外，业内人士认为，大多数城市的房地产市场库存还没有消化完，这种压力下，开发商很难再借机继续大幅涨价。有关投资报告显示，上海、北京、广州等全国9大城市目前积压了2006年到2008年在建的库存商品住宅将近3000万平方米，消化这些库存大概需要半年左右。

责编：王旭