[视频]刚性需求支撑楼市 业内人士称“回暖”言之尚早

    央视网消息(中国新闻)：

    统计数据显示，北京市3月份前半个月无论新房还是二手房成交量都比2月份有了明显的增长。专家认为，在政府救市措施和开发商降价的共同作用下，一部分有刚性需求的买房人出手买房，带来了楼市的“小阳春”。

    记者在北京多家正在销售的楼盘看到，拿号选房的场面都很火热，受消费者欢迎的多是那些交通便利价格相对低廉的普通商品房。

    统计显示，北京商品房期房网签套数仅在3月上半月份就接近了2月份的全月销量。二手房交易也异常火爆。

    据分析，目前楼市回暖很重要一个原因是2008年成交量急剧下降，一部分被压制了的买房需求集中释放了。至于这次回暖能够持续多久，业内人士普遍持谨慎态度，因为保障性住房在成交量中占了很大的比例，还包括大量总价低或者降价楼盘。

责编：李丹