建设部今天通报了4起房地产项目违法违规案例。
建设部部长汪光焘在今天召开的全国规范和整顿房地产市场秩序电视电话会议上，通报了深圳“山水居”项目违规开发等4起群众反映比较强烈的典型案例。经查实，参与深圳“山水居”项目的开发建设、销售、设计、施工、监理单位及质量监督部门都有不同程度的违法违规，政府主管部门也负有审查不严、监管不力的责任。目前，深圳市有关主管部门已对违法违规各方依法进行了查处。
福州东煌花园项目存在以下违法违规行为，一是预售面积与产权登记面积误差过大，东煌公司无法提供面积计算的依据和办法；二是未通过竣工综合验收擅自就交付使用；三是销售人员假冒购房者签订购房补充协议。投诉人与开发公司买卖合同纠纷已经法院判决，解除原商品房预售合同，东煌公司返还购房款及利息，并一次性补偿给原告人民币9000余元；对未经竣工综合验收擅自交付使用的行为，福州市建设局依照有关条例处以罚款，并责令其限期整改，整改期间不得新开项目。
北京政通嘉业投资顾问有限公司在其资质被有关部门依法宣布作废后，仍然从事房地产经纪业务；通过刊登虚假广告、提供虚假信息等方式非法牟利；经纪广告标注的价格比正常市场成交价格低50％左右，而当客户要房时却找不到广告刊登的房源；预收租房押金，租房不成又不退还。北京市国土房管局和北京市工商局共同调查取证后，责令其立即停止房地产经纪业务，清出房地产经纪市场，并处罚款。有关责任人终身不得取得房地产经纪人职业资格。
济南市槐阴区后屯村村委会，严重违反基本建设程序，未办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，擅自进行房屋建设。擅自将不具备销售条件的房屋在报刊等媒体上发布销售广告，将在集体土地上建设的旧村改造项目向社会公开出售。建设部会同国土资源部组成调查组对此案进行了专题调查，并责成山东省建设厅、济南市建委协同有关部门进一步查实其违法、违规事实，并依据有关法律、法规，予以处理，对出具开工报告及监管不力的违法、失职人员依法追究行政责任。（齐中熙 孙玉波）
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