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国际货币基金组织警告美房地产过热（2003.04.05）

　　国际货币基金组织的一项最新研究警告，目前美国过热的房地产市场有可能以泡沫破灭告终。

　　报告指出，去年美国新屋开工数约为180万套，达到1986年6月份以来的最高点。剔除通货膨胀的因素，美国房价自上世纪90年代中期以来已经上涨了28%，是1970年以来最大的一轮上升。

　　报告称，目前美国房产价格隐含着巨大的下跌风险，而可能出现的房市泡沫一旦破灭，其损害要比股市泡沫破灭带来的损害大得多。这主要是因为住房的拥有者人数要大大多于股票投资者，而且家庭在住房上的投资额也比其股票投资更高。另外，房价的下跌还会使主导购房贷款业务的银行系统受到巨大冲击。

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