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美国房屋贷款利率再创新低（2002.11.19）

　　上周，美国３０年期与１５年期房屋贷款利率再创新低。受此影响，美国房屋价格继续攀升。截止到今年１１月１５日，美国３０年期固定房屋贷款利率平均数从上一周的６．１１％下降到５．９４％，１５年期固定房屋贷款利率从５．４８％下降到５．３２％，两者都创下３０多年来的最低。由于房屋贷款利率下降，房屋贷款比以前更加便宜，美国消费者能够负担更高的购房费用，这导致近期美国房屋价格不断上升。在今年第三季度中，美国房屋中间价位是１６万1千8百美元，比去年同期提高了７．２个百分点。而在今年头３个季度中，美国房屋价格上涨率同比增加了1倍。但有专家预测，美国房价上涨率已经趋缓，正在逐渐恢复正常。

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