建设部负责人今天表示，一些媒体报道全国住房空置率达到20%的说法是没有依据的。 建设部副部长刘志峰：“像去年，全国城镇竣工了7亿2千5百万平方米住房，但是商品房的开发总量是2亿8千5百万，商品房的开发或竣工总量占当年城镇住房竣工总量的比例是39.8%。建成一年以上到目前还没有卖出去或者没有租出去的住房仅仅是4000多万平方米，大家可以算一下，空置率到底是多少。”
针对市场上一直对空置房标准问题存有的争议，刘志峰表示，建设部和国家统计局经过协商，将在今年底对空置房标准做出调整——把竣工一年以内的住房作为待销住房，竣工一年以上三年以内的商品房作为滞销商品房，竣工三年以上的住房作为空置积压住房。 刘志峰在今天的发布会上还表示，金融是经济发展的血液，目前，银行投资已经在房地产业的开发投资中占据了相当比例。
建设部副部长刘志峰说：“从全国来看，金融对房地产开发贷款也好，个人住房贷款也好，都比较高，大概占（房地产业总投资的）30%—40%。目前全国开发贷款和个人（住房）贷款余额占整个贷款余额总量的15%左右。”
刘志峰表示，目前，发达国家房地产开发和个人住房贷款已经占到整个贷款总量的30%左右，与之相比，我国15%的比例虽然不算太高，但是由于我国住房贷款近几年的发展速度很快，因此防范房地产贷款风险是必需的。
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