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企业破产政府将收回划拨土地(2003.04.18)

　　CCTV.com消息（经济信息联播）：从4月18日起，根据最高人民法院新的司法解释，凡以划拨方式无偿取得国有土地使用权的企业破产时，该土地使用权由有关人民政府收回，并依法处置。

　　依据该司法解释，以划拨方式取得的国有土地使用权,企业无权处分。用该土地使用权做抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，该抵押无效。如果企业履行了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，在破产诉讼中则应认定抵押有效。

　　一般来讲，企业在申请破产时，可供清偿的财产很少，只有所在的土地比较值钱，很多企业都在土地方面做文章。同期中国政法大学破产法与企业重组研究中心主任李曙光认为：“利用土地做文章，这里面出现追加抵押，做假的抵押，出现了国有土地使用权在地方上面倒来倒去的现象。最高法院主要是遏制防止假破产，真逃债或转移土地（使用）权的现象。”

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