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北京已购公房出售收入下月全归个人（2003.02.21）

　　从3月1日起，北京市已购公房的产权人出售公房不再需要与原产权单位进行收益分配，全部收入归个人所有。

　　新的《已购公有住房上市出售实施办法》规定，城镇居民上市出售按房改成本价购买的公有住房，扣除当年房改成本价6％的价款后，收入全部归个人所有；取消原有上市交易价格在每平方米4000元以上的需要与原产权单位进行收益分配的规定。居民也可以向房管部门申请交纳房改成本价6％的价款之后再上市交易。此外，公有住房的购买人需要交纳的土地出让金也由土地标价的10％改为房改成本价的1％。

　　据了解，目前我国35个大中城市的公有住房已经全部实现了上市交易，27个城市公有住房上市交易不再需要原产权单位同意。但公有住房上市交易的收益分配以及销售对象限制问题还依然是制约公有住房上市交易的主要因素。建设部表示，今年将全面清理已购公房和经济适用房上市交易的限制。

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