[视频]亚洲多国靠政府投入解决低收入者住房

　　央视网消息(中国新闻)：在韩国、新加坡、马来西亚等国家，居民住房问题解决得相对较好，而从他们的经验来看，解决低收入居民的住房问题，政府投入必不可少。

　　一是完全由政府出资建房。例如新加坡政府组屋就全部由政府出资建造，近九成的低收入家庭拥有自己的组屋。

　　二是政府按一定比例出资或资助建房。韩国的永久性公租房，政府投资占房屋建筑成本的85%；可出售的公租房，由公营的韩国住宅公社开发建设，韩国住宅基金提供占总建筑成本40%-50%的低息贷款。

　　三是政府为低价房开发商提供优惠政策。马来西亚财政部就设立了流转基金，用于支持参与廉价房建设的房地产开发商。凡建造低成本房屋的用地成本，由政府在开发商交房时补偿给土地拥有者。政府还成立国家住房融资公司，向廉价房开发商提供融资服务。

　　四是政府为低收入购房者提供低息贷款。马来西亚规定，廉价房购买者向银行提供相关证明材料，经审批后，就可获得优惠房贷。

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