在一个台风未至的夜晚，一个美妙的计划破灭了。
于凌罡：怎么这么好的项目，大家都不来签合同，挺让我们伤心的。
徘徊在梦想和现实之间，合作建房到底还能走多远。
于凌罡：理想是一生的，我一辈子都会去努力。
2005年8月6日，据气象部门报道，台风麦莎将在当晚光临北京城。傍晚时分，人们都在急急忙忙赶路回家，以躲避巨大的风浪。然而这一夜对于一个叫合作建房的组织来说，是非常关键的一夜，为了表决一个重要的项目，他们必须要在当晚召开一次股东会。
于凌罡：报道说有一个台风叫麦莎要进北京，结果那天晚上就弄得昏天黑地。很多人就不敢来，说怕被台风堵在路上。
这次会议本来应该有29人参加，但是最终只有16人到场。
北京合作建房参与者、蓝城公司董事张作先：多多少少好像听着点信了，就说是不准备去了，心气儿就稍微松懈一点。
北京合作建房参与者、蓝城公司董事高 虹：开始登记的人很多，我们才这样做，到最后跟进去的，没有达到我们理想的那么多人。
这些约定开会的人，都是合作建房组织的股东代表，他们将要表决，三天后组织是否参加芍药居地块的竞拍。然而当晚在半数人缺席的情况下，组织的领导者于凌罡迟迟没有召集到场的人表决。因为这次表决不但要决定组织里是否参加竞拍，还将决定这个组织未来的走向。对于凌罡来说，这是他发起合作建房以来，最为关键的一次会议。
就在2004年年底，身为电脑维修工程师的于凌罡，发出了合作建房的倡议，他要召集两三百人，自己做开发商，一起凑钱买地盖楼。这样做最大的好处就是能用成本价买到让自己满意的房子，还能拥有物业自主权和小区的配套收益权。
这个号召迅速吸引了上百家媒体前来报道，他们形象地把这个倡议概括成"自己盖楼，让开发商靠边"。号召发出两个月后，共有六百多人来找于凌罡报名，他们共同组成了合作建房联盟，此后联盟中又有300人共同出资11万元作为股资，成立了蓝城公司，作为合作建房的操作执行机构。他们分组选出了股东代表和董事，并选举于凌罡担任董事长。
蓝城公司成立三个月后，北京地区打算在8月份公开拍卖芍药居地块，这块地位于北京北四环的边儿上，是房地产商眼红的热点地块，于凌罡在多年前就认定这块地是合作建房的最佳选择。所以他决定带领自己的团队，去和房地产商竞争这块地，在合作建房内部，这被称为芍药居项目。
要竞拍地块首先需要大量的资金，蓝城公司是一个非营利机构，他们要参与竞拍，必需要召集足够的人来筹集巨额资金。
按照预算，要买下芍药居地块需要将近1亿元的资金，去参加竞拍只需要1000万元的保证金。为了项目的整体安全，合作建房组织在7月底召开了选地大会，号召参与者先凑够4000万元，然后再借贷5000多万元来融资，在竞拍前要确定好全部资金的来源。
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