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央视网消息(新闻20分)：国务院近期密集出拳，遏制房价过快上涨，政策作用下，房地产市场反应明显。本轮房价上涨较快的北京通州地区，部分新楼盘就率先爆出了降价的消息，降幅在每平米2000元左右。
本台记者 李东方：受国际新城规划、轨道交通等利好的刺激，通州房价近两个月迅速上涨，新盘价格直逼三万元大关，像我身后的这个楼盘，短短一个月的时间每平米就涨了1万元。而受到新一轮房价调控措施的打压，包括这个楼盘在内的通州部分楼盘开始降价。
这是记者一周前在通州一个楼盘的售楼处拍摄的画面，当时的购房场面相当火爆，屋子里挤满了人，门口还不断涌入前来看盘的人。
购房人：刚来，车都进不去了，说里边挺火爆的。
他们都说(通州)就是10年前的浦东一样，按照这样的眼光去看的话，还是有一定机遇。
如果以后有这么好的发展趋势，还是物有所值。
然而，记者一周后再次来到通州的一些楼盘，看到的却是另一番景象，诺大的售楼处大部分是工作人员，看盘的人寥寥无几。在目前通州最贵的楼盘之一K2海棠湾，工作人员告诉记者，他们已经开始降价促销。
K2海棠湾售楼处工作人员：如果全款的话，每平米降2000，如果首付50%，每平米降500，如果首付70%，每平米降1200。
记者走访发现，不少在售楼盘都打出了付全款打折优惠的招牌，来应对一下子冷下来的销售局面。记者粗略一算，以100平方米的户型计算，总价少则优惠12万，多则优惠30万，这种降幅在以往的北京楼市是非常少见的。 （编辑：石光辉）
责编：刘岩
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