北京四环路内期房均价涨至每平方米近17000元

　　新华网北京7月23日电（记者殷丽娟）北京市统计局、国家统计局北京调查总队23日联合对外发布的数据显示，上半年，北京各环路期房价格全面上涨，其中四环路以内新建住宅期房均价为每平方米16967元，比一季度上涨1843元。

　　楼市迎来新高潮？

　　回暖，活跃，急涨，争购……两年前似曾相识的一幕，在上半年的楼市再度上演。从交投零落到量价齐升，从门前冷落到排队抢购，逆转出现在区区数月间。

　　数据显示，北京四环至五环路住宅期房均价为每平方米15748元，比一季度上涨951元；五环至六环路均价为每平方米9296元，上涨1038元；六环路以外均价为每平方米7603元，上涨767元。

　　从3月份开始，北京市新建住宅销售价格止跌回升，环比价格连续4个月持续上涨。3月、4月和5月环比分别上涨0．2％、0．4％和0．5％，涨幅逐月加剧。新房市场销售价格的持续走高带动了二手住宅交易价格的回升，6月份，北京市二手住宅销售价格环比上涨0．2％。

　　上半年，北京商品房新开工面积为831万平方米，下降31．5％，降幅比1－5月缩小16．6个百分点。其中，住宅新开工面积为465．7万平方米，下降46％，降幅比1－5月缩小8．5个百分点。

　　北京新建商品住宅销售市场活跃，销售量仍呈增长趋势。上半年，北京市商品房销售面积为992．9万平方米，比上年同期增长1．2倍。其中，新建商品住宅销售面积845．8万平方米，同比增长1．4倍。6月份销售面积环比继续呈上升趋势，比5月份上涨14．9％。6月份，北京市二手住宅销售价格环比上涨0．2％。

　　今年以来，受政府土地一级开发投资带动影响，北京市房地产开发投资低开高走。上半年，全市完成房地产开发投资额901．8亿元，由1至5月同比下降5．9％转为同比增长13．5％。

责编：刘海丰